2026. 5. 12. 11:32ㆍARCHITECTURE/RESIDENTIAL
발데베바스에 위치한 이 주거 프로젝트는 폐쇄형 블록과 개방형 블록의 장점을 결합한 새로운 집합주거 모델을 제안한다.
네 개의 주거 동은 대지의 외곽을 따라 배치되며, 중앙에는 약 10,000㎡ 규모의 대형 공동 정원이 조성된다.
이 프로젝트의 핵심은 건물을 단순히 밀도 높게 배치하는 것이 아니라, 채광·조망·프라이버시·자연환경을 균형 있게 확보하는 데 있다. 각 주거 동은 서로 겹치지 않도록 배치되고, 코너를 비워두어 중앙 정원에서 외부 도시 공간으로 시선이 자연스럽게 확장된다. 덕분에 모든 세대는 앞쪽에 정원을 바라보는 개방감을 누리며, 인접 건물과도 충분한 거리를 확보해 사생활 보호와 쾌적성을 높인다. 특히 네 개의 블록은 서로 다른 방향을 향하도록 계획되어, 각 세대가 최적의 일조 조건을 가질 수 있도록 했다. 일부 구간에서는 가까운 건물과의 거리가 60m 이상, 또 다른 구간에서는 120m 이상 확보되어, 도심 주거에서 보기 드문 넓은 시야와 여유로운 공간감을 제공한다. 또한 주거 영역과 별도로 계획된 상업·업무 등 제3용도 시설은 주거 공간과 완전히 독립된 위치와 출입 동선을 가진다.
이를 통해 거주자의 생활 안정성과 프라이버시를 유지하면서도, 도시적 기능과 편의성을 함께 담아낸다.
이 프로젝트에서 가장 두드러지는 점은 건축 가능 면적과 대지 면적 사이의 유리한 비율을 활용해, 지상층에 약 1헥타르 규모의 공동 공간을 확보했다는 것이다.
이는 발데베바스 지역에서도 보기 드문 조건으로, 단지 내부에 풍부한 자연과 커뮤니티 활동이 가능한 정원을 제공한다.
결과적으로 이 주거 프로젝트는 단순한 공동주택을 넘어, 도시 속에서 자연과 함께 살아가는 방식을 건축적으로 제안한다.
폐쇄형 블록의 안정감과 개방형 블록의 개방성을 동시에 취하면서, 거주자의 웰빙과 도시 생활의 질을 높이는 현대적 주거 모델이라 할 수 있다.
VALDEBEDAS HOUSING
MADRID, SPAIN
Architects : Burgos & Garrido Arquitectos
Year : 2022
Photographs : imagensubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)
from divisare
(divisare 의 글과 사진을 사용하여 작성하였습니다.)