도시의 틈을 비워 공동체를 채우다[FORA] - JEFF SVITAK
2026. 9. 29. · 4901_사구공일
ARCHIVE / RESIDENTIAL
FORA
도시의 틈을 비워
공동체를 채우다.
JEFF SVITAK
SAN DIEGO, UNITED STATES · 2025
PROJECT INFORMATION
01 / DENSITY
도시의 작은 유휴지는
어떻게 새로운 주거가 될 수 있을까.
미국 샌디에이고 노스 파크 지역의 약 7,000제곱피트 규모의 협소한 대지 위에 자리한 FORA는, 오늘날의 집합주거를 새롭게 해석한 ‘지능적인 밀도(intelligent density)’의 실험이다.
동시에 이 프로젝트는 도시 내 유휴지를 활용한 다가구 주거가 미국, 특히 주택난과 노숙 문제가 심각한 캘리포니아에서 어떤 가능성을 가질 수 있는지를 보여주는 사례이기도 하다.
02 / VOID
채우는 대신,
비운다.
FORA는 볼륨을 채우기보다 비워내는 방식으로 접근한다. 매스를 더하기보다 덜어낸다.
세 개의 내부 중정이 공간 경험을 조직한다. 그중 두 개는 수직 동선과 연결되고 하나는 정원으로 계획되었다. 이러한 보이드 공간은 잔여 공간이 아니라 적극적인 요소로 작동하며, 전이를 만들고 빛을 끌어들이며 자연 환기를 유도한다.
03 / ORDER
질서와 분산 사이.
형태적으로 FORA는 질서와 분산 사이의 이중성을 드러낸다. 절제되고 통제된 창호 그리드는 깊은 후퇴와 오목한 공간들과 대비되며 입면에 리듬과 깊이를 만든다.
내부의 주거 유닛은 선형적인 구성 원리를 따른다. 각 세대는 주어진 볼륨에 맞추어 채광, 환기, 공간 활용을 극대화하도록 설계되었다.
4901 NOTE
WHY I SAVED THIS
01 밀도는 반드시 매스를 채우는 방식으로 만들어지는 것은 아니다.
02 중정은 채광을 위한 빈 공간을 넘어 수직동선과 커뮤니티를 조직할 수 있다.
03 외부복도와 테라스, 발코니를 연결하면 사적 영역과 공용 영역 사이에 중간영역이 생긴다.
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